메뉴 건너뛰기

묵시적갱신기간.JPG

 

 

상가임대차자동갱신과계약기간.JPG상가임대차자동갱신.JPG

 

주택임대차자동갱신.JPG

법률사무소 아신 부동산 중개변호사에서 궁금증을 해소하여 드립니다.

 

흔히, 부동산임대차 계약을 할 경우 

계약 갱신과 관련하여 분쟁이 많은 것이 사실입니다.

 

자동계약 갱신을 막으려면 계약만료일 한달 전에 미리 통지를 해야 하는 것이 맞습니다.

간혹 구두상으로 통지하여 집주인이 "나는 그런소리 듣지 못했다"

등으로 발뺌을 하는 경우도 많습니다.

따라서 서면으로 하시거나 아니면 통화내용을 녹음해 두시기 바랍니다.

 

 

자 그러면 위 갱신일에 해지통보를 못했고,

갱신기간이 지나버렸다면.

그래도 방법이 있습니다.

통상 갱신일 지나도 바로 통보를 하시면 됩니다.

이 경우 통보후에 3개월 후 계약을 해지 할 수 있습니다.

따라서 이 경우도 반드시 녹음을 하시고 통지 이후 3개월 째되는 날에는 

임대보증금을 반환 받아 나갈 수 있습니다.

 

통부후 3개월이 지나면 "자연적으로 만료된" 것이므로 중개료는 집주인이 부담을 해야 합니다.

따라서 세입자는 중개료를 지급하실 필요가 없습니다.

 

 

부동산중개,

이제 변호사와 거래하십시오

집주인은 무료

세입자는 상한요율의 반값,

부동산거래의 일방 자문은 5억미만 33만원

5억이상 77만원

 

법률사무소 아신 부동산중개변호사 사이트를 이용하시면 

직거래도 충분히 가능합니다.

이제 중개비용 ,줄여야 합니다. ~

 

제목 날짜
부동산컨설팅비용 돌려받자   2016.07.06
부동산 임대 계약 갱신할 때 중개료 지불하나?   2016.05.23
가 계약금 계약서 없으면 나만 손해   2016.05.17
상가 임대차 계약 체결및 권리금 계약   2016.05.17
중개료는 어느 시점에 지불하는 것일까?   2016.05.17
묵시적 자동갱신일까??   2016.05.17