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중개료는 현행 각자 부담입니다.

그러나 공동중개의 경우 중개사가 두 명이 개입되는 것이라, 

각자 맡은 의뢰인에게서만 중개료를 받게되는 것이 일반 적입니다.

 

이 점을 잘 이용하여 법률사무소 아신 부동산중개변호사를 대리인으로 지정하면, 중개료를 안내도 되는 기막힌 방법이 나오겠죠??

 

자, 오늘은 중개료를 어느 시점에 지불하는가, 입니다.

 

통상 중개료 지불약정은 거래가 종료된 시점에서 지불하는 것입니다.

그리고 중개가 성사되지 않고 본 계약 불발 되었을 경우

중개료를 지급해야 하는지 의견이 분분한데 확실하게 말씀드리면

별도의 약정이 없는 한 "지불하실 이유는 없습니다." 또한 약정이 있다해도, 중개사에게 책임이 있는 사유로 중개계약이 불발 되었다면

청구할 수 없습니다.

 

또 계약이 만료되기 전에 , 집을 빼서 나가야 하는 사정이 생길 경우 집주인이 돈이 없다는 이유로 

다음 세입자가 들어올때  보증금을 돌려주겠다고 한 경우,

보증금에 대해서 법정 이자를 청구할 수 있다는 점, 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

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