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안녕하세요 법률사무소 아신입니다.

법률사무소 아신 부동산중개 변호사 사이트를 통하여 여러 부동산관련 문제들을 상담하고 있습니다.

그 중,

최근 하우스 쉐어 관련 " 전대차 사기" 사건을 접수 받아 그 사기 피해 유형등을 공유하여 드립니다.

 

사건의 전말을 보면, 집주인 A 그리고 전세인B 그리고 B와 계약한 전전세자,  이렇게 나눌수 있습니다.

전세인 B는 건물 한 동을 전부 A로부터 월세를 주고 임대합니다. 그리고 임차인을 모집하여 전전세 계약 또는 월세계약을 진행하는 

수법으로 여기서 A에게는 책임을 묻지 않는다는 계약서를 바탕으로 계약을 하게되고,

이를 결국 착복하여, 도주하는 등의 수법을 사용합니다.

 

 

전전세 계약에 있어서는 가급적 하지 않는 것이 좋습니다.

만일에 하더라도, 집주인 그리고 전세자 그리고 소비자가 함께 있는 자리에서 정확하게 전세금인지 월세인지 확인 받아, 우선지급대상을 

명확하게 서류에 명기하고, 이를 어길 경우에 대한 책임소지를 명확하게 해두셔야 그나마 안전합니다.

 

요즘 집을 구입하기 보다는 쉐어하는 편이 좋다고 광고를 하고 있으나, 어디까지,나 내 살집은 하나 있어야 합니다.

어렵게 돈을 모아서  전세를 전전하다가 결국 사기라도 맡게 되면, 

가족들과 길거리에 내몰리는 것은 당연하기 때문입니다.

 

이상 법률사무소 아신 한주원입니다.

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